Как купить недвижимость в Бахрейне

Прежде чем приобретать недвижимость, вы должны убедиться, что продавец действительно является владельцем собственности, что имущество было построено на законных основаниях и что строение находится в хорошем состоянии. Если вы покупаете у застройщика, вы должны убедиться, что они не участвовали в мошенничестве.

Процесс покупки недвижимости в Бахрейне относительно прост. Чтобы приобрести желаемую недвижимость, вы или ваш агент должны связаться с продавцом. Вы организуете переговоры, и в этот момент вы, скорее всего, подпишете договор о бронировании. Это означает, что продавец согласен не продавать собственность кому-либо еще, если вам нужно получить ипотеку.

После того, как вы взяли ипотеку, вы подписываете договор купли-продажи с первоначальным взносом. Для остальной оплаты должен быть составлен график платежей. После оплаты вашего последнего платежа, вам должен быть передан документ, подтверждающий право собственности.

Если вы хотите обезопасить себя, вам надо проконсультироваться с опытным юристом, прежде чем подписывать какие-либо договора.

Регистрация вашей недвижимости

Вся собственность в Бахрейне должна быть зарегистрирована в Бахрейнском бюро по обследованию и регистрации земельных участков. Прежде чем Бюро примет вашу регистрацию, договор купли-продажи должен быть заверен нотариально. Существует гербовый сбор и нотариальный сбор, которые составляют 1% от стоимости покупки недвижимости.

Чтобы зарегистрировать собственность, вам понадобится несколько документов. Договор купли-продажи, ваш паспорт и ваша бахрейнская идентификационная карточка должны быть представлены вместе со свидетельством о праве собственности предыдущего владельца. Регистрационный взнос составляет 1 динар.

Королевство Бахрейн предоставляет дополнительный стимул для регистрации вашей собственности. Если вы подадите заявку в течение двух месяцев с момента купли-продажи, Бюро по обследованию и регистрации земли предоставит вам скидку 10% на нотариальный сбор.