Рынок недвижимости Бахрейна

В 2003 году Королевство Бахрейн официально открыло инвестиции в недвижимость для иностранцев. Это привело к значительному увеличению стоимости недвижимости.

Как и его соседи, которые открыли свой рынок недвижимости для иностранных инвесторов, Бахрейн попал в ловушку, создав слишком много элитных квартир и вилл. После глобального экономического кризиса 2008 года, многие дома потеряли свою ценность. Однако рынок недвижимости Бахрейна все еще находится в зачаточном состоянии, и предсказать прогнозы рынка сложно.

Многие аналитики предсказывают, что жилищный сектор будет расти в соответствии с экономикой Бахрейна. В частности, предполагается, что спрос на жилье среднего класса должен уравновесить избыточное предложение элитного жилья. Тем не менее, застройщики не спешат реагировать на спрос, поэтому может потребоваться некоторое время для того, чтобы рынок сбалансировался.

Где иностранцы могут приобрести земельные участки в Бахрейне?

Постановлением от 2003 года существуют только определенные районы, где иностранцы могут приобретать земельные участки. В столице Манаме есть пять зон, открытых для продажи: Ахмед Аль-Фатех, БуГазаль, Хура, Зееф и Северная Манама. Для иностранных инвесторов открыты также островаАмвадж, Даннат-Хавар и Дуррат-аль-Бахрейн. Как иностранец, вы не можете владеть более чем 5.000 квадратных метров недвижимого имущества Бахрейна.

Сиф — одна из самых популярных и самых дорогих областей, где иностранцы могут приобрести землю. Это место высокого класса, которое должно стать самодостаточным городом.

Цены на недвижимость в Бахрейне

По данным KnightFrankMiddleEast LLP, вы могли рассчитывать от 1.000 до 1.500 динаров за квадратный метр за квартиру в 2010 году. Стоимость вилл составляет от 700 до 1000 динаров за квадратный метр.

Вид на жительство

Покупка земли в Бахрейне позволяет вам получить вид на жительство без поручителя, но по-прежнему существует множество требований и бюрократии. Например, вам нужно иметь карточку CPR (CentralPopulationRegister) и банковский счет в Бахрейне, на котором должно находиться не менее 15.000 динаров.

Кроме того, вы должны приобрести недвижимость, стоимостью более 50,000 динаров (хотя это не сложно сделать).

Чтобы упростить процесс получения вида на жительство, вам следует обратиться за помощью к вашему агентствунедвижимости или застройщику. Разрешение на проживание распространяется на семью покупателя, и оно действительно в течение срока владения.