Типы собственности в Австрии

Из-за бурно развивающегося рынка недвижимости в Австрии, эмигранты все чаще ищут способы улучшения жилищных условий. Чтобы сделать это успешно, крайне важно знать типы собственности, доступные в стране.

Австрия, как и любая другая европейская страна, имеет разнообразный рынок недвижимости, который будет соответствовать потребностям любого эмигранта. Городские квартиры, загородные дома и дома для горнолыжных курортов, тут можно найти что-то для себя.

недвижимость в Австрии

Что вы можете купить?

Согласно австрийскому законодательству, существует два типа собственности — нормальная (полная) собственность и корпоративная собственность. Полная собственность дает покупателю право собственности на дом и землю, но не дает разрешения на дальнейшее строительство на земле. На корпоративной собственности, владелец может строить дополнительные здания, и несет ответственность за все, что построено на его земле.

Существуют также особые права собственности, которые:

  • Baurecht (право застройки)Вид, который предоставляет владельцам право на строительство зданий. Когда вы покупаете землю с правом застройки, вы в основном покупаете разрешение на строительство на этой земле.
  • Wohnungseigentum (квартира в собственности) Это форма совместной собственности на недвижимость, с эксклюзивным разрешением на использование одной из квартир или офисов в здании.