Аренда дома в США

В то время как многие американцы в конечном итоге покупают дом или квартиру, аренда дома в США гораздо более распространена для эмигрантов. Тем не менее, поиск места для жизни может стать довольно сложной задачей. У нас есть информация о поиске жилья, договоре аренды и о многом другом касательно аренды жилья в США, что поможет вам на этом пути.

Renting an apartment or a house is less common in the USA than buying property.

Виды размещения в США

В зависимости от того, где вы находитесь в США, вам могут быть доступны различные варианты аренды. Например, если у вас ограниченный бюджет, возможно, будет почти невозможно арендовать в Нью-Йорке дом. В то же время аренда дома может быть более распространенной и более доступной в сельских районах штата Висконсин. Недвижимость в США включает в себя:

  • Апартаменты
  • Односемейные дома (отдельно стоящие дома, часто с небольшим двором)
  • Двухэтажные дома
  • Особняки

Кроме того, есть возможность совместного проживания, что позволяет вам снимать комнату в общем доме или квартире. В конце концов, вы должны спросить себя, что вы можете себе позволить и сколько вы готовы потратить на аренду дома.

Поиск жилья

Найти жилье в аренду в США, как правило, не очень сложно. Даже в густонаселенных районах всегда есть дома, которые можно арендовать как на короткое, так и на длительное время. Однако перед тем, как начать поиск жилья, вам нужно решить, сколько вы хотите потратить, какое жилье вы ищете, и собираетесь ли вы использовать агента по недвижимости или выполнить поиск самостоятельно.

Использование агента по недвижимости

Агенты по недвижимости в США в основном занимаются домами, которые продаются, а не арендуются. Однако это не означает, что невозможно заручиться помощью агента по операциям с недвижимостью. Специально для эмигрантов, которые еще не знают местной рынок недвижимости, это может быть отличным вариантом. Вы можете попробовать найти местных агентов по недвижимости на желтых страницах или через поисковые системы, такие как Realtor.com.

Убедитесь, что вы очень четко представляете, что вы ищете, и сколько вы готовы потратить на аренду имущества, чтобы ваш агент мог выбрать для вас кучу подходящих вариантов. Если вы будете находиться в США короткий срок, вы также должны сообщить ему, на какое время вы собираетесь арендовать дом.

Сделай сам

Большинство эмигрантов в конечном итоге осуществляют поиск жилья в США самостоятельно. Сначала это может показаться сложным, но, к счастью, есть много способов найти новое место для проживания в Соединенных Штатах. Самый простой способ поиска собственности — это, вероятно, через интернет. Есть много поисковых систем, которые позволяют вам просматривать варианты в аренду. Обязательно отнеситесь ко всему, что сказано в рекламе, с недоверием. Поскольку всегда существует угроза мошенничества, вы никогда не должны подписывать договор об аренде, не увидев жилье.

Когда вы приедете, вы можете просмотреть местные газеты и журналы для поиска актуальных вариантов. Кроме того, следите за объявлениями «Аренда» и разговаривайте с друзьями и коллегами. Они могут знать кого-то, кто сдает свою собственность. Другие эмигранты также являются отличным источником, так как они могут искать кого-то, кто будет совместно с ними арендовать жилье. Как только вы найдете дом, в котором вы заинтересованы, вам нужно сделать еще несколько шагов, прежде чем вы сможете подписать договор аренды.

Задавайте вопросы

Прежде всего, вы должны проверить местоположение вашего нового дома мечты и выяснить, безопасен ли этот район. Сколько времени потребуется, чтобы добраться до работы? Достаточно ли магазинов поблизости? И если у вас есть дети, есть ли поблизости хорошие школы? Ваш потенциальный арендодатель может ответить на некоторые из этих вопросов, но вы все равно должны провести собственное исследование.

Кроме того, попытайтесь узнать, как долго была арендована недвижимость и почему последние арендаторы решили съехать. Если на какое-то время на рынке появилась квартира или дом, для этого обычно есть веская причина. Какова бы ни была эта причина, для вас это может стать важным. Другая вещь, о которой вы должны узнать заранее, это то, что дома в вашем районе принадлежат Ассоциации владельцев жилья. Если это так, могут быть разные правила, которых вы должны придерживаться и, возможно, даже существуют дополнительные сборы, которые вам придется оплатить.

Мы делаем все возможное, чтобы эта статья была актуальной. Однако мы не можем гарантировать, что предоставленная информация является всегда актуальной или полной.