Недвижимость в Лондоне

Эмигрантов, переезжающих в Лондон, часто привлекает культурное и профессиональное разнообразие. Лондон довольно доступное место для проживания. Но прежде чем вы приготовьтесь к переезду в Лондон, прочитайте наш путеводитель по размещению, визам, образованию и т. д.

Рынок недвижимости

В то время как британцы предпочитают покупать, а не снимать жилье, большое количество студентов, эмигрантов и мигрантов в Лондоне гарантируют, что всегда найдется много доступной недвижимости. Если вы хотите купить или арендовать, вероятно, это зависит от продолжительности вашего пребывания, но в обоих случаях местные агенты по недвижимости смогут вам помочь.

Рынок недвижимости Лондона очень быстро развивается, поэтому, если вы не планируете покупать или ищете идеальный семейный дом, вам не нужно искать себе жилье заблаговременно до даты вашего переезда.

Тем не менее, конечно, желательно не торопиться и убедиться, что вы знакомы с имуществом и округом перед подписанием контракта. Большинство договоров аренды первоначально начинаются в течение 12 месяцев и могут быть пролонгированы, но есть также контракты на 6 месяцев и даже 3-месячные контракты.

Поиск жилья

Самый простой способ найти собственность — это прогулка в офис агента по недвижимости в районе, где вы хотели бы жить, и рассказывать им, что вы ищете. Это, однако, не всегда самый дешевый способ, поскольку агенты по недвижимости в Великобритании не нуждаются в лицензии и могут взимать различные административные сборы и комиссии. Те, для кого деньги волнуют меньше, чем время, возможно, захотят попробовать Foxtons, хорошо зарекомендовавшего себя агента по продаже недвижимости, обслуживающего более высокий уровень рынка с местными филиалами по всему Лондону.

Для людей, желающих приложить больше усилий в поиске своей собственности, другие ценные источники включают Loot, классифицированную рекламную газету, которая появляется как в печати, так и в Интернете, или на таких сайтах, как Gumtree и Moveflat.

Последнее, в частности, рекомендуется для одиноких эмигрантов, желающих жить в общежитии. Из-за высоких цен на аренду, разделение квартиры или дома никоим образом не является редкостью среди молодых профессиональных лондонцев. Это позволяет им жить в гораздо более приятном месте, чем они могли бы себе позволить самостоятельно.

Типы размещения

Типы размещения, доступные в Лондоне, включают отдельные, полуотдельные или террасные таунхаусы, а также переходы в таунхаусе, объединяющие несколько квартир. Студенческие апартаменты в современных зданиях и некоторые роскошные апартаменты в закрытых сообществах или в высотных зданиях с собственным портье также распространены.

Цельные или переоборудованные старые таунхаусы являются наиболее распространенной формой жилой недвижимости, но не все из них предлагают все современные удобства, которые вы могли бы использовать из своей страны.

Визовые требования

Иностранным гражданам рекомендуется разобраться с их визой и разрешением на работу, прежде чем переехать в Лондон. Имейте в виду, что для въезда в Великобританию вам необходимо иметь действительный паспорт.

Нет никаких ограничений для граждан большинства стран ЕС / ЕЭЗ (включая Швейцарию), планирующих жить и работать в Лондоне. Однако гражданам Румынии и Болгарии обычно требуется разрешение Британского пограничного агентства, прежде чем им разрешат работать в Великобритании (за исключением самостоятельной работы). Если вы из другой страны, вам, возможно, придется подать заявку на разрешение. Свяжитесь с британским пограничным агентством для подтверждения.

Почти все другие национальности будут нуждаться в визе и / или разрешении на работу в зависимости от продолжительности и цели их пребывания. Тем не менее, обычно проводится различие между гражданами, получающими визы и безвизовыми гражданами. Подробный список можно найти в Правилах иммиграции на веб-сайте Агентства пограничных агентств Великобритании.

Требования к кандидатам

Граждане без визы могут въезжать в Великобританию и оставаться там в качестве деловых или специальных посетителей на срок до 6 месяцев без каких-либо дополнительных разрешений. В страны, не нуждающихся в визе, за пределами ЕС входят Австралия, Канада, США и Новая Зеландия.

Граждане должны подать заявку на визу в своей стране до приезда в Великобританию. То же самое относится к членам семьи или иждивенцам, которые будут сопровождать вас.

Отдел визовых услуг Британского пограничного агентства предлагает руководство по оформлению визы и помощь в поиске ближайшего визового центра. Кроме того, вы можете заполнить онлайн-заявку на веб-сайте.

Разрешения на работу

Как граждане с визой, так и без визы (кроме граждан ЕЭП) должны пройти балльную оценку, если они хотят остаться и работать в Великобритании более 6 месяцев. Знание английского языка является одним из критериев оценки. Другие включают доказательство вашей способности поддерживать себя финансово и любых иждивенцев в течение определенного периода времени, а также подтверждение академической квалификации, возраста и предыдущих доходов. Высококвалифицированные рабочие, предприниматели, инвесторы и недавние выпускники британского университета не нуждаются в предложении на работу, чтобы подать заявку на получение разрешения на работу.

У эмигрантов командировочных заданий, которые длились фиксированный период времени, как правило, уже есть работодатель, выступающий в качестве их спонсора и помогающий им в получении визы.

Все еще есть вопросы? Ознакомьтесь с нашим разделом «Виза и администрация» для получения более подробной информации о получении визы, разрешения на работу и вида на жительство в Великобритании.